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社長さん!報告日誌ですよ

小玉建築のブログ

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リフォーム済み中古住宅の販売を計画中です。八郎潟町

2020-10-23
カテゴリ:不動産
正式なアナウンスは11月を予定しています。
内覧会を開催予定!
自社売主なので、仲介手数料が掛かりません。(中間に他の不動産屋さんが入ると掛かります)
只今絶賛リフォーム中w
今日は10月23日

リフォーム済みの中古住宅

一軒家の販売を計画中です。

と、言っても、まだリフォーム中のためw

11月になる予定。

場所は南秋田郡八郎潟町字中嶋

八郎潟駅、八郎潟役場、八郎潟小中学校へ

徒歩で通勤できる距離です。

詳細は11月に掲載予定。

よろしくお願いいたします。
 



八郎潟町で土地、一軒家、中古住宅を買いたい、売りたい方は
小玉建築までご連絡ください。
小玉建築は八郎潟町の空き家バンクに協力しております。
 不動産情報はこちら
 



イベント情報  令和2年10月25日(日)9:00~12:00 (予約不要・参加費無料)
はじめての家づくり疑問スッキリ相談会
場所 八郎潟えきまえ交流館「はちパル」
 家の事を考え始めたらご相談ください。
 新築を考えている方も、リフォームを計画している方も、
 まずは、何をすればいい? から相談できます。
 住宅ローン、不動産、リフォーム方法、
 家の性能、間取り、デザイン、その他、
 そんな疑問にお答えします!
 



寒いと言わせない! それが小玉建築の目指す家づくりです。
南秋田郡八郎潟町で住宅のことを相談するならFPハウス小玉 (有)小玉建築までどうぞ。
新築、リフォーム、増築、減築にも対応。土地、不動産情報も承ります。

Tel 018-875-4227
シンプルで質の良いまっしろなハコ + “らしさ” = ジブンハウス 
カーサデオリーブ デザインハウス Casa de Olive. Desigh House
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広さの違い、建物設計の図面と不動産の面積

2020-10-21
カテゴリ:不動産
3尺の長さが、910mmか、909.090909・・・かの違い。
尺寸付きのスケールは必須です。
短いところでは、わずかな差ですが、長いと違いも広がります。
面積は、図面や書類によって、広さが変わる場合があります。
今日は10月21日

建築業界では、まだ尺寸が多く、

広さは「坪(つぼ)」で現される場合が多いです。

建物の設計では、主に

柱の中心と、柱の中心との間が、1間(いっけん)

で、1間×1間=1坪になります。

1間は1820mmなので、

1坪は3.3124㎡になります。

ところが、

不動産や登記に使用される面積は、

1坪は約3.30579㎡になります。

その為、

同じ坪数の建物でも、

面積に結構な違いが出る場合があります。

さらに、

法務局の建物図面は、

柱芯からの寸法では無く、

外周で測るので、

設計屋が描いた図面ともズレがでます。

以上はもっぱら木造住宅の事ですが、

他には、

鉄筋コンクリート造のマンションや、

鉄筋造の工場では、

面積を測る場所が違うため、

面積が狭く(広く)表示されている

場合があります。
 



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ユニットバスの見積もりします。会議の合間にw

2020-10-20
カテゴリ:お仕事
タイルのお風呂からユニットバスに変更する工事になります。
サッシを変えないと、せっかくの断熱性能も落ちてしまいます。新規サッシは、もちろん見積もりに入れます。
冬の寒さ対策と省エネルギー性能を目的として断熱仕様のユニットバスを選びます。
今日は10月20日

会議の合間に

ユニットバスの見積もりしますw

既存は昔ながらのタイルのお風呂。

解体、処分が必要になります。

タイルのお風呂は、

ほとんど全て、

土台や柱に傷みがあります。

この機会に修繕しますよ!

ただ、シロアリ被害が見つかると、

別途費用が掛かるので、心配です。

ユニットバス本体は、

価格の幅が広いので、

希望に合わせた価格帯をチョイスします。

追伸

業者からの返事待ちがあるため、

見積もり完成は後日となります。
 



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講習会があります。続きます。

2020-10-19
カテゴリ:お仕事
コロナ禍なのでzoomなどのリモート会議が多いです。
講習会のイメージ。実際には三密を避けていますよ!
今の時勢、こんな密な会議はまずいですねw
あっても県内、後はリモートです。最近は県外はもう行っていませんね。
今日は10月19日

講習会が開催されるので、

参加します。
 
受けたことのある内容がありますが、
 
再度勉強も含めて受講します(^^;)

明日は会議が開催されます。
 
コロナ禍で、これと言った活動が無い中、
 
どのような会議になるのか、少し心配です。
 
会議とか、続きますねw
 



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リフォーム補助金の申請書について

2020-10-17
カテゴリ:お仕事
50万円以上のリフォーム工事、その他の条件が合えば申請可能です。
ちょっと注意。外壁張替えだけでは、対象外になってしまいます。
キッチン交換、浴室交換、子供部屋作成、屋根板金張替え、などで申請できます。
町と県とで2重申請できます。
今日は10月17日

リフォーム補助金の申請書を作成中です。

不明な情報があって、

提出にはもう少し時間が掛かる予定です。

八郎潟町のリフォーム補助金も申請します。

条件は、

秋田県のリフォーム補助金に準じています。

ただし、町の申請には、

納税証明書が必要なため、

お客様に取得をお願いする必要があります。

住民票を取得する必要もあるので、

ついでにお願いするのですが、

住民課と税務課は窓口が違うので、

一回では取得できません。

リフォーム申請用って提出したら、

どっちも出てきて欲しいなぁ(^^)

追伸

住民票は、家族全員が載っている

謄本(とうほん)でお願いします。

(※マイナンバーの記載は不要です)

抄本(しょうほん)は、
 
本人しか記載されないので、

今回の申請には使えません。

(18歳以下の子供が居るか
 
確認するためなので)

しかも、コピーはダメなので町と県とで

2通必要です。

慣れていないと、間違いますよね。
 



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