社長さん！報告日誌ですよ
小玉建築のブログ
リフォーム済み中古住宅の販売を計画中です。八郎潟町
2020-10-23
カテゴリ：不動産
正式なアナウンスは１１月を予定しています。
自社売主なので、仲介手数料が掛かりません。（中間に他の不動産屋さんが入ると掛かります）
只今絶賛リフォーム中ｗ
今日は１０月２３日
リフォーム済みの中古住宅
一軒家の販売を計画中です。
と、言っても、まだリフォーム中のためｗ
１１月になる予定。
場所は南秋田郡八郎潟町字中嶋
八郎潟駅、八郎潟役場、八郎潟小中学校へ
徒歩で通勤できる距離です。
詳細は１１月に掲載予定。
よろしくお願いいたします。
リフォーム済みの中古住宅
一軒家の販売を計画中です。
と、言っても、まだリフォーム中のためｗ
１１月になる予定。
場所は南秋田郡八郎潟町字中嶋
八郎潟駅、八郎潟役場、八郎潟小中学校へ
徒歩で通勤できる距離です。
詳細は１１月に掲載予定。
よろしくお願いいたします。
イベント情報 令和２年１０月２５日（日）９：００～１２：００ （予約不要・参加費無料）
はじめての家づくり疑問スッキリ相談会
場所 八郎潟えきまえ交流館「はちパル」
家の事を考え始めたらご相談ください。
新築を考えている方も、リフォームを計画している方も、
まずは、何をすればいい？ から相談できます。
住宅ローン、不動産、リフォーム方法、
家の性能、間取り、デザイン、その他、
そんな疑問にお答えします！
寒いと言わせない！ それが小玉建築の目指す家づくりです。
南秋田郡八郎潟町で住宅のことを相談するならＦＰハウス小玉 (有)小玉建築までどうぞ。
新築、リフォーム、増築、減築にも対応。土地、不動産情報も承ります。
Tel 018-875-4227
シンプルで質の良いまっしろなハコ ＋ “らしさ” ＝ ジブンハウス
カーサデオリーブ デザインハウス Casa de Olive. Desigh House
New HP to http://fp-kodama.jp/
mail_form to http://fp-kodama.jp/publics/index/5/
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広さの違い、建物設計の図面と不動産の面積
2020-10-21
カテゴリ：不動産
３尺の長さが、910ｍｍか、909.090909・・・かの違い。
短いところでは、わずかな差ですが、長いと違いも広がります。
面積は、図面や書類によって、広さが変わる場合があります。
今日は１０月２１日
建築業界では、まだ尺寸が多く、
広さは「坪（つぼ）」で現される場合が多いです。
建物の設計では、主に
柱の中心と、柱の中心との間が、１間（いっけん）
で、１間×１間＝１坪になります。
１間は1820ｍｍなので、
１坪は3.3124㎡になります。
ところが、
不動産や登記に使用される面積は、
１坪は約3.30579㎡になります。
その為、
同じ坪数の建物でも、
面積に結構な違いが出る場合があります。
さらに、
法務局の建物図面は、
柱芯からの寸法では無く、
外周で測るので、
設計屋が描いた図面ともズレがでます。
以上はもっぱら木造住宅の事ですが、
他には、
鉄筋コンクリート造のマンションや、
鉄筋造の工場では、
面積を測る場所が違うため、
面積が狭く（広く）表示されている
場合があります。
建築業界では、まだ尺寸が多く、
広さは「坪（つぼ）」で現される場合が多いです。
建物の設計では、主に
柱の中心と、柱の中心との間が、１間（いっけん）
で、１間×１間＝１坪になります。
１間は1820ｍｍなので、
１坪は3.3124㎡になります。
ところが、
不動産や登記に使用される面積は、
１坪は約3.30579㎡になります。
その為、
同じ坪数の建物でも、
面積に結構な違いが出る場合があります。
さらに、
法務局の建物図面は、
柱芯からの寸法では無く、
外周で測るので、
設計屋が描いた図面ともズレがでます。
以上はもっぱら木造住宅の事ですが、
他には、
鉄筋コンクリート造のマンションや、
鉄筋造の工場では、
面積を測る場所が違うため、
面積が狭く（広く）表示されている
場合があります。
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ユニットバスの見積もりします。会議の合間にｗ
2020-10-20
カテゴリ：お仕事
タイルのお風呂からユニットバスに変更する工事になります。
サッシを変えないと、せっかくの断熱性能も落ちてしまいます。新規サッシは、もちろん見積もりに入れます。
冬の寒さ対策と省エネルギー性能を目的として断熱仕様のユニットバスを選びます。
今日は１０月２０日
会議の合間に
ユニットバスの見積もりしますｗ
既存は昔ながらのタイルのお風呂。
解体、処分が必要になります。
タイルのお風呂は、
ほとんど全て、
土台や柱に傷みがあります。
この機会に修繕しますよ！
ただ、シロアリ被害が見つかると、
別途費用が掛かるので、心配です。
ユニットバス本体は、
価格の幅が広いので、
希望に合わせた価格帯をチョイスします。
追伸
業者からの返事待ちがあるため、
見積もり完成は後日となります。
会議の合間に
ユニットバスの見積もりしますｗ
既存は昔ながらのタイルのお風呂。
解体、処分が必要になります。
タイルのお風呂は、
ほとんど全て、
土台や柱に傷みがあります。
この機会に修繕しますよ！
ただ、シロアリ被害が見つかると、
別途費用が掛かるので、心配です。
ユニットバス本体は、
価格の幅が広いので、
希望に合わせた価格帯をチョイスします。
追伸
業者からの返事待ちがあるため、
見積もり完成は後日となります。
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新築、リフォーム、増築、減築にも対応。土地、不動産情報も承ります。
Tel 018-875-4227
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講習会があります。続きます。
2020-10-19
カテゴリ：お仕事
コロナ禍なのでｚｏｏｍなどのリモート会議が多いです。
今の時勢、こんな密な会議はまずいですねｗ
あっても県内、後はリモートです。最近は県外はもう行っていませんね。
今日は１０月１９日
講習会が開催されるので、
参加します。
講習会が開催されるので、
参加します。
受けたことのある内容がありますが、
再度勉強も含めて受講します（＾＾；）
明日は会議が開催されます。
明日は会議が開催されます。
コロナ禍で、これと言った活動が無い中、
どのような会議になるのか、少し心配です。
会議とか、続きますねｗ
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新築を考えている方も、リフォームを計画している方も、
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家の性能、間取り、デザイン、その他、
そんな疑問にお答えします！
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南秋田郡八郎潟町で住宅のことを相談するならＦＰハウス小玉 (有)小玉建築までどうぞ。
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リフォーム補助金の申請書について
2020-10-17
カテゴリ：お仕事
50万円以上のリフォーム工事、その他の条件が合えば申請可能です。
キッチン交換、浴室交換、子供部屋作成、屋根板金張替え、などで申請できます。
町と県とで2重申請できます。
今日は１０月１７日
リフォーム補助金の申請書を作成中です。
不明な情報があって、
提出にはもう少し時間が掛かる予定です。
八郎潟町のリフォーム補助金も申請します。
条件は、
秋田県のリフォーム補助金に準じています。
ただし、町の申請には、
納税証明書が必要なため、
お客様に取得をお願いする必要があります。
住民票を取得する必要もあるので、
ついでにお願いするのですが、
住民課と税務課は窓口が違うので、
一回では取得できません。
リフォーム申請用って提出したら、
どっちも出てきて欲しいなぁ（＾＾）
追伸
住民票は、家族全員が載っている
謄本（とうほん）でお願いします。
（※マイナンバーの記載は不要です）
抄本（しょうほん）は、
リフォーム補助金の申請書を作成中です。
不明な情報があって、
提出にはもう少し時間が掛かる予定です。
八郎潟町のリフォーム補助金も申請します。
条件は、
秋田県のリフォーム補助金に準じています。
ただし、町の申請には、
納税証明書が必要なため、
お客様に取得をお願いする必要があります。
住民票を取得する必要もあるので、
ついでにお願いするのですが、
住民課と税務課は窓口が違うので、
一回では取得できません。
リフォーム申請用って提出したら、
どっちも出てきて欲しいなぁ（＾＾）
追伸
住民票は、家族全員が載っている
謄本（とうほん）でお願いします。
（※マイナンバーの記載は不要です）
抄本（しょうほん）は、
本人しか記載されないので、
今回の申請には使えません。
（１８歳以下の子供が居るか
今回の申請には使えません。
（１８歳以下の子供が居るか
確認するためなので）
しかも、コピーはダメなので町と県とで
２通必要です。
慣れていないと、間違いますよね。
しかも、コピーはダメなので町と県とで
２通必要です。
慣れていないと、間違いますよね。
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