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社長さん!報告日誌ですよ

小玉建築のブログ

不動産の持ち分

2020-09-14
カテゴリ:不動産
登記簿には、持ち分何分の何、と出てきます。例:持ち分2分の1
不動産の共有は良くある事とは言え、あまりお勧めはしません。
持ち分が相続されて、さらに所有者が増える場合もあります。
所有者が複数いる場合、1人所有より何かと複雑です。
今日は9月14日

土地の所有者は、

必ず1人だとは限りません。

複数人で共同で持っている場合があります。

マンションなどの分譲住宅などは典型例。

マンションなどの区分所有は特殊なため、

別の法律があるほどですw

メリットは、

みんなが所有者になっている点。

税金対策など?
 
所有者はその不動産を利用できます。
 
私道など。

デメリットは、

売却時など全員の同意が必要。

初めは夫婦で共有。

その後、相続で子へ、孫へ、

しっかり相続手続きをしておかないと、

だんだん分からなくなってくるので注意ですw

相談は小玉建築でもお受けしておりますが、

手続きを進めるのは、司法書士の仕事になります。
 



八郎潟町で土地、一軒家、中古住宅を買いたい、売りたい方は
小玉建築までご連絡ください。
小玉建築は八郎潟町の空き家バンクに協力しております。
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イベント情報  令和2年9月27日(日)9:00~12:00 (予約不要・参加費無料)
はじめての家づくり疑問スッキリ相談会
場所 八郎潟えきまえ交流館「はちパル」
 家の事を考え始めたらご相談ください。
 新築を考えている方も、リフォームを計画している方も、
 まずは、何をすればいい? から相談できます。
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 そんな疑問にお答えします!
 



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南秋田郡八郎潟町で住宅のことを相談するならFPハウス小玉 (有)小玉建築までどうぞ。
新築、リフォーム、増築、減築にも対応。土地、不動産情報も承ります。

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