社長さん！報告日誌ですよ
小玉建築のブログ
広さの違い、建物設計の図面と不動産の面積
2020-10-21
カテゴリ：不動産
３尺の長さが、910ｍｍか、909.090909・・・かの違い。
短いところでは、わずかな差ですが、長いと違いも広がります。
面積は、図面や書類によって、広さが変わる場合があります。
今日は１０月２１日
建築業界では、まだ尺寸が多く、
広さは「坪（つぼ）」で現される場合が多いです。
建物の設計では、主に
柱の中心と、柱の中心との間が、１間（いっけん）
で、１間×１間＝１坪になります。
１間は1820ｍｍなので、
１坪は3.3124㎡になります。
ところが、
不動産や登記に使用される面積は、
１坪は約3.30579㎡になります。
その為、
同じ坪数の建物でも、
面積に結構な違いが出る場合があります。
さらに、
法務局の建物図面は、
柱芯からの寸法では無く、
外周で測るので、
設計屋が描いた図面ともズレがでます。
以上はもっぱら木造住宅の事ですが、
他には、
鉄筋コンクリート造のマンションや、
鉄筋造の工場では、
面積を測る場所が違うため、
面積が狭く（広く）表示されている
場合があります。
建築業界では、まだ尺寸が多く、
広さは「坪（つぼ）」で現される場合が多いです。
建物の設計では、主に
柱の中心と、柱の中心との間が、１間（いっけん）
で、１間×１間＝１坪になります。
１間は1820ｍｍなので、
１坪は3.3124㎡になります。
ところが、
不動産や登記に使用される面積は、
１坪は約3.30579㎡になります。
その為、
同じ坪数の建物でも、
面積に結構な違いが出る場合があります。
さらに、
法務局の建物図面は、
柱芯からの寸法では無く、
外周で測るので、
設計屋が描いた図面ともズレがでます。
以上はもっぱら木造住宅の事ですが、
他には、
鉄筋コンクリート造のマンションや、
鉄筋造の工場では、
面積を測る場所が違うため、
面積が狭く（広く）表示されている
場合があります。
イベント情報 令和２年１０月２５日（日）９：００～１２：００ （予約不要・参加費無料）
はじめての家づくり疑問スッキリ相談会
場所 八郎潟えきまえ交流館「はちパル」
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新築を考えている方も、リフォームを計画している方も、
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