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社長さん!報告日誌ですよ

小玉建築のブログ

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コンセントの増やし過ぎに注意

2022-03-29
カテゴリ:お仕事
増やし過ぎると契約アンペアがアップする可能性あります。
コンセントさしっぱなしだと、気軽に大容量の家電を使いがち。同時使用でブレーカーが落ちるかも? そしてそれだけ電気代が掛かっている事になります。思いのほかお金が掛かる罠に注意w
ブレーカー増やすと分電盤交換になる場合があります。
今日は3月29日

 打ち合わせしていると、

 とにかく、コンセントを大量につけて欲しい。

 と、言う方がいます。

 タコ足だと見栄えが悪いし、

 よくタコ足配線は危ないって言うから

 だと思います。

 でも、コンセント増やしても、

 使える容量はブレーカーによって決まります。

 増やすと容量も大きく計算されるので、

 大容量になり、工事費もさることながら、

 月々の基本料金も大きくアップしてしまいます。

 コンセントも、いくつかまとめて

 子ブレーカーにつながっているので、

 無理は禁物です。

 使う家電に合わせて、抜き差しするのが

 前提となります。

 電源タップもほどほどに使うように

 お勧めします。

 尚、電源タップは寿命があると聞くので、

 古い電源タップは買い替えた方が

 良いかもしれません。




 追伸

 長年さしっぱなしのコンセントプラグ、

 周りにホコリが溜まっていませんか?

 冷蔵庫、トイレ、テレビなどのコンセントを

 チェックして見て!

 黒くすすけていたら、

 トラッキング現象が起きていたかも?

 直ぐに掃除しましょう。

 トラッキング防止カバーは市販されています。
 


 八郎潟町で土地、一軒家、
 中古住宅を買いたい、売りたい方は
 小玉建築までご連絡ください。
 小玉建築は八郎潟町の空き家バンクに
 協力しております。
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 イベント情報  令和4年4月24日(日)
         9:00~12:00 
         (予約不要・参加費無料)
 「家づくり住宅ローン相談会」
  場所 八郎潟えきまえ交流館「はちパル」
1階廊下(旗が目印)

  新築やリフォームを考えた時、
  資金計画は大切です。
  住宅ローンでいくら借りられるか?
  家を建てるのに、いくらかかるか?
  返済金額はいくらになる?
  返済金額は適正か?
  自己資金が無くても建てられる?
  などを相談できます。
  お星さまが作れる折り紙付き
  パンフレットを用意しております。
  リフォームの相談もOK
  予約不要・相談無料
 


寒いと言わせない!
それが小玉建築の目指す家づくりです。
南秋田郡八郎潟町で
住宅のことを相談するなら
FPハウス小玉 
(有)小玉建築までどうぞ。
新築、リフォーム、増築、減築にも対応。
土地、不動産情報も承ります。

Tel 018-875-4227

カーサデオリーブ デザインハウス 
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イベント開催しました! フラット35の説明をしました!

2022-03-28
カテゴリ:イベント,住宅ローン
フラット35の専門家を招いて説明しましたw
より詳しい話ができて、私も勉強になりましたw
今日は3月28日

 昨日27日、日曜日、

 家づくり住宅ローン相談会

 を開催しました!

 ご来場いただいた方

 ありがとうございます。

 特にフラット35について相談があり、

 専門家からアドバイスいただきました。

 (銀行の方に来てもらっていましたw)

 仕組みが少し変わるとの事で

 私も勉強になりましたw
 


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水道のパイプの太さ

2022-03-25
カテゴリ:お仕事
太ければ全て良い、訳でもありません。
今は水圧が多少低くても勢いが良いシャワーヘッドがあるので、気になる方は試してみては?
太い方が、何かと制限が少ないのは確かです。
今日は3月25日

 水道のパイプにも太さがあります。

 一般的に、太いと水圧が高く

 細いと弱いです。

 住宅では、

 太いのは20mm

 細いのは13mm

 が一般的かと思います。

 少し古い建物だと、たいてい13mmです。

 太い方が良さそうですが、

 13でも不便は少ないと思います。

 同時に水道を使った時の水圧が落ちますが、

 そんなに同時に使う事も少ないかと思います。

 自分の地域が、特段水圧が弱い所なら、

 建て替え等の工事のついでに、

 太くしても良いかも。

 では、20mmのメリットは、

 地域によっては、吐水口の数が制限されて

 いる所があり、13mmだと数が減ります。

 (そうは言っても、

 普通に使う数は、間に合います)

 水圧が20mm>13mmと言う事も

 メリットですが、

 基本料金も20mm>13mmなので

 ちょっと考える所かと思います(^^;

 20mm配管を引いて、

 水道メーターは13mm用を使うと、

 基本料金は13mm分で済みますが、

 この方法はダメと言う地域もあって、

 その場合は20mmメーターに

 なってしまいます。
 


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LED電球に取り替える時に注意

2022-03-24
カテゴリ:お仕事
笠やカバーがプラスチック製の時
開放型なら、眩しくないLED電球がお勧め。
ガラス製で密閉されている器具だったり
今日は3月24日

 白熱電球からLED電球に変える時。

 笠やカバーが付いている器具の場合、

 LED電球が取付できない場合があります。

 LED電球も発熱するので、

 まずい時があるらしい。

 自己責任にはなってしまいますが、

 笠やカバーに

 近づかない小さい電球を選んだり、

 60W相当でなく40W相当など

 容量を落としたり、

 密閉式器具対応品を選んだり

 でしょうか?

 どうしても心配な場合は、

 電球型蛍光灯。

 それでも、白熱電球よりは

 省エネになるはずです。

 電球を選ぶ際は、

 実際に使っていた電球をお店に持って行って

 金口が合うか確認して買いましょう。

 そして、古い電球が処分できないか、

 聞いてみましょう。
 


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登記簿の所有者、誰?

2022-03-23
カテゴリ:不動産
未登記の建物にも注意しましょう。
所有者不明土地にしないために、手続きしましょう。
今日は3月23日

 不動産の所有者、

 名前は書かれているけど、

 誰だか分からない。

 お爺さん?  

 そんな土地を売却したい時は、

 相続手続きが必要です。

 司法書士さんにお願いしましょう。

 あまりにも登記を放置していると、

 相続人が増えてしまい、収拾がつきません。

 費用も手間も掛かるので、

 早めに直す事をお勧めします。

 まずは相談です。
 


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(秋田県宅地建物取引業協会)
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