社長さん！報告日誌ですよ
小玉建築のブログ
地盤改良
2022-09-06
カテゴリ：お仕事
自然に傾いたり、自沈したりしない様に改良します。
建物の規模などによって金額、工法が変わります。
今日は９月６日
八郎潟町は、
あまり地盤が良い所がありません。
地盤改良しますが、
改良方法はいろいろあります。
多いのは、
コンクリートの杭を入れるタイプか、
砂利で改良するタイプかです。
改良すると証書がもらえます。
でも、地震で壊れた場合は、
いまいち効かず、
地震保険などで対応するしかありません。
改良して丈夫にした分は、
強化されていると思うのですが、
自然現象の地震までは、
保証できないようです？
地盤調査して、必要に応じて改良しましょう。
高額だから要らないってことはありませんｗ
八郎潟町は、
あまり地盤が良い所がありません。
地盤改良しますが、
改良方法はいろいろあります。
多いのは、
コンクリートの杭を入れるタイプか、
砂利で改良するタイプかです。
改良すると証書がもらえます。
でも、地震で壊れた場合は、
いまいち効かず、
地震保険などで対応するしかありません。
改良して丈夫にした分は、
強化されていると思うのですが、
自然現象の地震までは、
保証できないようです？
地盤調査して、必要に応じて改良しましょう。
高額だから要らないってことはありませんｗ
イベント情報 令和４年９月２５日（日）
９：００～１２：００
（予約不要・参加費無料）
「家づくり住宅ローン相談会」
場所 八郎潟えきまえ交流館「はちパル」
1階廊下（旗が目印）
新築やリフォームを考えた時、
資金計画は大切です。
住宅ローンでいくら借りられるか？
家を建てるのに、いくらかかるか？
返済金額はいくらになる？
返済金額は適正か？
自己資金が無くても建てられる？
などを相談できます。
お星さまが作れる折り紙付き
パンフレットを用意しております。
リフォームの相談もＯＫ
予約不要・相談無料
寒いと言わせない！
それが小玉建築の目指す家づくりです。
南秋田郡八郎潟町で
住宅のことを相談するなら
ＦＰハウス小玉
(有)小玉建築までどうぞ。
新築、リフォーム、増築、減築にも対応。
土地、不動産情報も承ります。
Tel 018-875-4227
カーサデオリーブ デザインハウス
Casa de Olive. Desigh House
New HP
https://fp-kodama.jp/
mail_form
https://fp-kodama.jp/publics/index/5/
Kodama Kentiku FB
https://www.facebook.com/fpkodama/
https://www.instagram.com/fp_kodama/
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１０月値上げ商品あります。
2022-09-05
カテゴリ：お仕事
設備、金属類も上がっています。
木材、合板、秋田産が県内に出回らない？！ 県外へ？
今日は９月５日
どれと言わずとも、
全体的に値上がりが進んでいる昨今。
１０月も値上げのお知らせが来ています。
個人的に気にしているのは、
ガラス
です。
結構な値上げ幅があり、影響出ます。
坪単価にも影響あります。
どれと言わずとも、
全体的に値上がりが進んでいる昨今。
１０月も値上げのお知らせが来ています。
個人的に気にしているのは、
ガラス
です。
結構な値上げ幅があり、影響出ます。
坪単価にも影響あります。
イベント情報 令和４年９月２５日（日）
９：００～１２：００
（予約不要・参加費無料）
「家づくり住宅ローン相談会」
場所 八郎潟えきまえ交流館「はちパル」
1階廊下（旗が目印）
新築やリフォームを考えた時、
資金計画は大切です。
住宅ローンでいくら借りられるか？
家を建てるのに、いくらかかるか？
返済金額はいくらになる？
返済金額は適正か？
自己資金が無くても建てられる？
などを相談できます。
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寒いと言わせない！
それが小玉建築の目指す家づくりです。
南秋田郡八郎潟町で
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水道の漏水、なぜか今頃？
2022-09-03
カテゴリ：お仕事
自宅の水道メーターがどこにあるか、分かりますか？
水道屋がすぐに対応できない場合もあります。止水栓を閉めて待ちましょう。
地中で漏水が起こる事もあります。
今日は９月３日
冬が終わった後、
凍結して壊れた水道配管から
漏水する事例が多いです。
が、
なぜか今年は、今になっても
ぽつぽつ漏水の連絡が来ます。
春からずっと漏れている様子でも無いので
原因は不明。経年劣化？
たまに、水道メーターを確認することを
お勧めします。
特に八郎潟町の水道検針は２カ月に一度。
冬期間、１２月、１月、２月は行わないので、
タイミング悪く漏水が発生すると、
数か月出っ放しになる可能性もあります。
ご注意ください。（救済措置あります）
八郎潟町の水道料金については、ここのページに
詳細有ります。
ホームページに載っているのを転記します。
1立方メートル当たり 上水道240円＋消費税、下水道150円＋消費税
（下水道が付設されている場合は、上・下水道それぞれが消費税計算されます）
基本料金＝5立方メートルまで
上水道1,200円＋消費税120円＝1,320円
下水道750円＋消費税70円＝820円
（下水道が付設されている場合の基本料金は、上記の合計額2,140円です）
転記は以上。基本料金は2,140円で5ｍ＾3で
以後は１ｍ＾3毎に、240円+150円＝390円。
お風呂が250リッター／回とすると、
1回は0.25ｍ＾3
1カ月30日として、毎日入るとすると
0.25*30日＝7.5ｍ＾3
7.5×390円＝2,925円
と、なります。
お風呂の使い方やシャワーの分は別、
他にも、トイレ、洗濯にも使うので
水道料金はもっと掛かります。
水道料金については、
今後変更される可能性もあるので、
最新情報は役場へ聞いてください。
冬が終わった後、
凍結して壊れた水道配管から
漏水する事例が多いです。
が、
なぜか今年は、今になっても
ぽつぽつ漏水の連絡が来ます。
春からずっと漏れている様子でも無いので
原因は不明。経年劣化？
たまに、水道メーターを確認することを
お勧めします。
特に八郎潟町の水道検針は２カ月に一度。
冬期間、１２月、１月、２月は行わないので、
タイミング悪く漏水が発生すると、
数か月出っ放しになる可能性もあります。
ご注意ください。（救済措置あります）
八郎潟町の水道料金については、ここのページに
詳細有ります。
ホームページに載っているのを転記します。
1立方メートル当たり 上水道240円＋消費税、下水道150円＋消費税
（下水道が付設されている場合は、上・下水道それぞれが消費税計算されます）
基本料金＝5立方メートルまで
上水道1,200円＋消費税120円＝1,320円
下水道750円＋消費税70円＝820円
（下水道が付設されている場合の基本料金は、上記の合計額2,140円です）
転記は以上。基本料金は2,140円で5ｍ＾3で
以後は１ｍ＾3毎に、240円+150円＝390円。
お風呂が250リッター／回とすると、
1回は0.25ｍ＾3
1カ月30日として、毎日入るとすると
0.25*30日＝7.5ｍ＾3
7.5×390円＝2,925円
と、なります。
お風呂の使い方やシャワーの分は別、
他にも、トイレ、洗濯にも使うので
水道料金はもっと掛かります。
水道料金については、
今後変更される可能性もあるので、
最新情報は役場へ聞いてください。
イベント情報 令和４年９月２５日（日）
９：００～１２：００
（予約不要・参加費無料）
「家づくり住宅ローン相談会」
場所 八郎潟えきまえ交流館「はちパル」
1階廊下（旗が目印）
新築やリフォームを考えた時、
資金計画は大切です。
住宅ローンでいくら借りられるか？
家を建てるのに、いくらかかるか？
返済金額はいくらになる？
返済金額は適正か？
自己資金が無くても建てられる？
などを相談できます。
お星さまが作れる折り紙付き
パンフレットを用意しております。
リフォームの相談もＯＫ
予約不要・相談無料
寒いと言わせない！
それが小玉建築の目指す家づくりです。
南秋田郡八郎潟町で
住宅のことを相談するなら
ＦＰハウス小玉
(有)小玉建築までどうぞ。
新築、リフォーム、増築、減築にも対応。
土地、不動産情報も承ります。
Tel 018-875-4227
カーサデオリーブ デザインハウス
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フラット３５金利情報更新 令和４年９月
2022-09-01
カテゴリ：住宅ローン
久しぶりに前月比マイナス
下げ止まり？ 今後はどうなる？
今日は９月１日
台風１１号、気になります。
フラット３５の金利も気になります！
今月のフラット３５実行金利は、
団信有り １．５２％
団信無し １．３２％
共に前月より０．０１ポイントマイナス。
今年１月に０．０３ポイントマイナス以来。
８カ月ぶり？ のマイナスです。
低かった時を見ているので、
高くなったと感じますが、
もっと高かった時もありました。
今後、変動金利もどうなるか分からないので
全期間固定は安定できて良いと思います。
最終判断はお客様次第になります。
よく検討して見ましょう。
台風１１号、気になります。
フラット３５の金利も気になります！
今月のフラット３５実行金利は、
団信有り １．５２％
団信無し １．３２％
共に前月より０．０１ポイントマイナス。
今年１月に０．０３ポイントマイナス以来。
８カ月ぶり？ のマイナスです。
低かった時を見ているので、
高くなったと感じますが、
もっと高かった時もありました。
今後、変動金利もどうなるか分からないので
全期間固定は安定できて良いと思います。
最終判断はお客様次第になります。
よく検討して見ましょう。
イベント情報 令和４年９月２５日（日）
９：００～１２：００
（予約不要・参加費無料）
「家づくり住宅ローン相談会」
場所 八郎潟えきまえ交流館「はちパル」
1階廊下（旗が目印）
新築やリフォームを考えた時、
資金計画は大切です。
住宅ローンでいくら借りられるか？
家を建てるのに、いくらかかるか？
返済金額はいくらになる？
返済金額は適正か？
自己資金が無くても建てられる？
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新築、リフォーム、増築、減築にも対応。
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所有権移転を自分でする場合。
2022-08-29
カテゴリ：不動産
所有権移転手続きは買主本人でもできます。が、
書類が整っていれば、さほど難しくない様ですが、自分はしたことがありませんｗ
売主様の協力も必要です。必要書類取得も直接お願いする必要があります。
今日は８月２９日
不動産売買の結果、所有権が移転する時、
所有権移転の手続きを自分でしたい。
と、言う方がいらっしゃいます。
法務局で手続きできます。
権利証や売主の印鑑証明書が必要です。
とは言え、イレギュラーな事があると、
手間や必要書類が増えます。
条件によっては、
職権で処理している事項もあり
個人では困難な場合もある様です。
費用を安くあげるか、
手間を掛けないか、
どちらかですｗ
古いタイプの権利証には、
１通に複数筆の所有権を記載している
場合があります。
売主様の協力と理解があれば、
借りてくる事は出来るかもしれませんが、
売買対象がその内の１筆だけの場合は、
司法書士へ処理してもらう事をお勧めします。
間違いや紛失、破損など
あっては困りますから。
不動産売買の結果、所有権が移転する時、
所有権移転の手続きを自分でしたい。
と、言う方がいらっしゃいます。
法務局で手続きできます。
権利証や売主の印鑑証明書が必要です。
とは言え、イレギュラーな事があると、
手間や必要書類が増えます。
条件によっては、
職権で処理している事項もあり
個人では困難な場合もある様です。
費用を安くあげるか、
手間を掛けないか、
どちらかですｗ
古いタイプの権利証には、
１通に複数筆の所有権を記載している
場合があります。
売主様の協力と理解があれば、
借りてくる事は出来るかもしれませんが、
売買対象がその内の１筆だけの場合は、
司法書士へ処理してもらう事をお勧めします。
間違いや紛失、破損など
あっては困りますから。
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９：００～１２：００
（予約不要・参加費無料）
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新築やリフォームを考えた時、
資金計画は大切です。
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