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社長さん!報告日誌ですよ

小玉建築のブログ

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太陽光発電の故障について

2020-10-28
カテゴリ:お仕事
地元の雪は湿り雪で重いためか、パネルが壊れる例がありました。
太陽光発電のご相談をお受けしております。
太陽光パネルが割れると言っても、実際はミヨーンと、たわむ感じです。
たまに、発電量が異常に低くなっているとか、ゼロになってないか見てみましょう。
今日は10月28日

太陽光発電が故障して、

動かない状態で放置している方が

増えている様です。

地元は積雪がある地域なので、

パネルの割れによる

発電力低下や、

インバーター故障で

電気が供給できない

などが大半です。

10年をオーバーしてくると、

保証も対象外、部品も無くなります。

特にインバーターの故障は厄介で、

接続方式や容量を合わせるために、

選択できる物が限られてきます。

そのため高額になりがちです。

10年も過ぎていると売電価格は

ほとんど無いのに、

インバーター交換だと、

元を取ろうと考えても無理です。

しかし、

交換すれば、発電した電力を

家庭で利用することができます。

太陽光発電で発電された電力は

0円なので、絶対お得w

修理代は無駄になりません。

ただ、

修理、交換時に

それなりの金額が掛かるので、

みんな考えてしまう様です。

屋根に乗っている太陽光パネルを

無駄に放置しておくより、

お金を掛けて直して使った方が、

無駄が少ないと思います。

災害時も使えるかもしれないし、

第一もったいないw

だから、

少しづつ予算を貯めて、

貯まったら直してはいかがですか?
 



八郎潟町で土地、一軒家、中古住宅を買いたい、売りたい方は
小玉建築までご連絡ください。
小玉建築は八郎潟町の空き家バンクに協力しております。
 不動産情報はこちら
 



イベント情報  令和2年11月29日(日)9:00~12:00 (予約不要・参加費無料)
はじめての家づくり疑問スッキリ相談会
場所 八郎潟えきまえ交流館「はちパル」
 家の事を考え始めたらご相談ください。
 新築を考えている方も、リフォームを計画している方も、
 まずは、何をすればいい? から相談できます。
 住宅ローン、不動産、リフォーム方法、
 家の性能、間取り、デザイン、その他、
 そんな疑問にお答えします!
 



寒いと言わせない! それが小玉建築の目指す家づくりです。
南秋田郡八郎潟町で住宅のことを相談するならFPハウス小玉 (有)小玉建築までどうぞ。
新築、リフォーム、増築、減築にも対応。土地、不動産情報も承ります。

Tel 018-875-4227
シンプルで質の良いまっしろなハコ + “らしさ” = ジブンハウス 
カーサデオリーブ デザインハウス Casa de Olive. Desigh House
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設備修繕の依頼が多いです。

2020-10-27
カテゴリ:お仕事
給湯器の修理や交換が多めです。
エコキュートは本体価格の他に、室外機との配管工事もあるので、条件によっては難しい場合があります。
エコキュートへの交換もご検討いかがでしょう?
なぜか、金曜、土曜、休日前日に壊れる不思議w
今日は10月27日
 
水も冷たくなってきたせい?
 
なのか、給湯器の故障が多めです。
 
温水器の他に、給湯ボイラーも。
 
業者さん、なかなかつかまりません。
 
順番になりそうです。
 
他にも、
 
IH、洗面台の不具合があります。
 
今は、少し時間が掛かるかも
 
しれませんが、
 
寒くなる前に、
 
快適に過ごすためにも、
 
今のうちに直しておきましょう。
 
 



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10月25日(日)はイベント開催日です! 会場は八郎潟えきまえ交流館「はちパル」

2020-10-24
カテゴリ:イベント
オススメ
秋は文化行事多いですよね! 2020年の種苗交換会は横手市の様ですよ。
家づくり、住宅ローン、リフォーム、不動産の相談ができます。
一軒家の貸家、売家希望の相談もできます! 小玉建築は八郎潟町の空き家バンクに協力しております。
町の文化行事+お得に買い物面白市場+住まいのなんでも相談会
今日は10月24日

明日の10月25日(日)は、

恒例の住宅相談会、

はじめての家づくり疑問スッキリ相談会

開催です!

今回の相談会場では、

町の文化行事も同時開催中になります。

いつもの会場が文化行事で使用されるため、

小玉建築の相談会ブースは

外のテントになる予定です。

ちょっと天気が心配ですね・・・。

寒くない服装でご来場くださいね!

ハロウィンにピッタリな、

お星さまが作れる折り紙キット付き

配布資料も用意しますw

25日の相談会イベントは、

同時開催中の面白市場に

合わせて午前中のみの開催になります。

住まいについての相談、不動産の相談、

お待ちしております!
 


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リフォーム済み中古住宅の販売を計画中です。八郎潟町

2020-10-23
カテゴリ:不動産
正式なアナウンスは11月を予定しています。
内覧会を開催予定!
自社売主なので、仲介手数料が掛かりません。(中間に他の不動産屋さんが入ると掛かります)
只今絶賛リフォーム中w
今日は10月23日

リフォーム済みの中古住宅

一軒家の販売を計画中です。

と、言っても、まだリフォーム中のためw

11月になる予定。

場所は南秋田郡八郎潟町字中嶋

八郎潟駅、八郎潟役場、八郎潟小中学校へ

徒歩で通勤できる距離です。

詳細は11月に掲載予定。

よろしくお願いいたします。
 



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広さの違い、建物設計の図面と不動産の面積

2020-10-21
カテゴリ:不動産
3尺の長さが、910mmか、909.090909・・・かの違い。
尺寸付きのスケールは必須です。
短いところでは、わずかな差ですが、長いと違いも広がります。
面積は、図面や書類によって、広さが変わる場合があります。
今日は10月21日

建築業界では、まだ尺寸が多く、

広さは「坪(つぼ)」で現される場合が多いです。

建物の設計では、主に

柱の中心と、柱の中心との間が、1間(いっけん)

で、1間×1間=1坪になります。

1間は1820mmなので、

1坪は3.3124㎡になります。

ところが、

不動産や登記に使用される面積は、

1坪は約3.30579㎡になります。

その為、

同じ坪数の建物でも、

面積に結構な違いが出る場合があります。

さらに、

法務局の建物図面は、

柱芯からの寸法では無く、

外周で測るので、

設計屋が描いた図面ともズレがでます。

以上はもっぱら木造住宅の事ですが、

他には、

鉄筋コンクリート造のマンションや、

鉄筋造の工場では、

面積を測る場所が違うため、

面積が狭く(広く)表示されている

場合があります。
 



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〒018-1606
秋田県南秋田郡八郎潟町夜叉袋字下昼寝240-1
TEL.018-875-4227
FAX.018-875-2771
建設業 秋田県知事許可(般-29)第10689号
不動産業 秋田県知事許可(4)第1868号
(秋田県宅地建物取引業協会)
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