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社長さん!報告日誌ですよ

小玉建築のブログ

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家づくり住宅ローン相談会開催しました。

2023-09-25
カテゴリ:イベント
今日は令和5年9月25日

 昨日、イベント、

 家づくり住宅ローン相談会を

 開催しました!

 ご参加いただいた方、

 ありがとうございます。

 新築住宅の場合で土地探しからの場合

 土地代も住宅ローン融資に入れるなら、

 土地契約の前に、

 銀行へ相談をお勧めします。

 土地代を現金で払えても、

 自己資金がある状態で

 融資の相談をするのが良いです。

 新築住宅では、建物代金の他にも、

 諸経費が掛かります。
 (消費税も掛かります)

 会社によって、建物代金に入る物、

 諸経費に入る物が違います。

 地盤改良費や銀行ローン手数料

 上下水道の引き込みが必要な場合とか

 条件で変わります。

 他に、オプション工事をした場合の追加

 などもあります。



 土地代

 建物代

 諸経費(銀行に掛かる諸経費もあります)

 オプション追加

 そして消費税!

 「建物代(坪単価)」だけではありません。

 他にも、不動産所得税や

 所有権移転登記、

 表題登記費用が掛かります。

 なんだか色々掛かって嫌になりますがw

 土地は一期一会。

 建物は思い立ったが吉日。

 ズルズル行ってしまうと、

 なかなか建てられ無い気がします。

 特にアパートなど家賃が高い方は、

 ご注意ください。
 


八郎潟町で土地、一軒家、
中古住宅を買いたい、売りたい方は
小玉建築までご連絡ください。
小玉建築は八郎潟町の空き家バンクに
協力しております。
 不動産情報はこちら
 


イベント情報
「家づくり住宅ローン相談会」
日時  令和5年10月29日(日)
    9:00~12:00 
    (予約不要・参加費無料)
場所 八郎潟えきまえ交流館
   「はちパル」
1階多目的スペース(旗が目印)

 新築やリフォームの相談以外にも、
 間取りの相談、住宅ローンの相談、
 不動産の相談などができます。
 家の事でちょっと気になったら、
 お気軽にご相談ください。
 お星さまが作れる折り紙付き
 パンフレットを用意しております。
 予約不要・相談無料

 相談したからと言って、
 (有)小玉建築に頼まないといけないと
 言う事はありません。
 しつこい営業もいたしません。
 


寒いと言わせない!
それが小玉建築の目指す家づくりです。
南秋田郡八郎潟町で
住宅のことを相談するなら
FPハウス小玉 
(有)小玉建築までどうぞ。
新築、リフォーム、増築、減築にも対応。
土地、不動産情報も承ります。

Tel 018-875-4227

カーサデオリーブ デザインハウス 
Casa de Olive. Desigh House

New HP
http://fp-kodama.jp/

mail_form
http://fp-kodama.jp/publics/index/5/

Kodama Kentiku FB
https://www.facebook.com/fpkodama/

Instagram
https://www.instagram.com/fp_kodama/







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補助金について

2023-09-23
カテゴリ:お仕事
今日は令和5年9月23日

 秋田県のリフォーム補助金は、

 子育てと、移住に重点を置いていて、

 当てはまらない方は補助対象外です。

 補助対象でも、外壁張替え工事は

 補助対象外です。

 増築や、サッシ工事に伴う外壁工事なら

 対象かもしれません。



 話は変わって、

 国の補助金

 こどもエコすまい支援事業。

 23日午前0時、時点で、98%

 あと残り少し。

 連休があったせいでしょうか?

 %の減りが少し遅い気がします。

 とは言え、

 9月中にはいっぱいになりそう。

 申請中の方はドキドキです。

 さすがに、もう予算追加は無い?



 この補助金について、

 補助金の入金は会社に行きます。

 (給湯省エネ事業はお客様へ行きます)

 その分を、追加工事やグレードアップで

 還元する方法です。

 しかし、

 資料不足や不備で、

 一部もらえない、又は全部もらえない、

 と、なると、金額が大きいだけに

 大変です。

 しかも、実際に入金されるのは、

 約2カ月後?

 数多く申請している会社だと、

 資金回収までに時間が掛かる事になり、

 痛みがあるのでは?

 他にも、

 書類作成の手間や時間、

 写真を撮るタイミング、

 費用的な事を含め、難しい所です。
 


 八郎潟町で土地、一軒家、
 中古住宅を買いたい、売りたい方は
 小玉建築までご連絡ください。
 小玉建築は八郎潟町の空き家バンクに
 協力しております。
  不動産情報はこちら
 


 イベント情報
 「家づくり住宅ローン相談会」
 日時  令和5年9月24日(日)
     9:00~12:00 
     (予約不要・参加費無料)
 場所 八郎潟えきまえ交流館
    「はちパル」
1階廊下(旗が目印)

  新築やリフォームの相談以外にも、
  間取りの相談、住宅ローンの相談、
  不動産の相談などができます。
  家の事でちょっと気になったら、
  お気軽にご相談ください。
  お星さまが作れる折り紙付き
  パンフレットを用意しております。
  予約不要・相談無料

  相談したからと言って、
  (有)小玉建築に頼まないといけないと
  言う事はありません。
  しつこい営業もいたしません。
 


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7月に水害。9月も水害再び。

2023-09-21
カテゴリ:お仕事
今日は令和5年9月21日

 再び洪水のニュース。

 地元八郎潟や、隣の五城目町では

 幸いにも、被害の話はありません。

 雨の降った地域が限定的

 だったのでしょうか?

 冠水が、基礎より高くなってしまうと

 防ぐのは困難かと思います。

 基礎と土台との間に、

 換気が出来る部材が入っている

 場合がありますので、

 それを超えると、水が入ってしまいます。

 既存住宅の対策としては、

 土のうを用意しておいて、

 玄関、勝手口、シャッターなどから

 水が入ってくるのを、少しでも防ぐ。

 低くても、ブロック塀やフェンスなどで

 敷地を囲む(流木などの侵入を防ぎます)

 濡れては困る貴重品は2階へ移動。

 保険に入る。

 他にも、時間を掛ければ対策は有る

 と、思いますが、

 最近の水害は、あっという間に

 水が入ってくると言われるので、

 難しいと思います。

 今後、何か考えて行かないと!
 


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 日時  令和5年9月24日(日)
     9:00~12:00 
     (予約不要・参加費無料)
 場所 八郎潟えきまえ交流館
    「はちパル」
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暑さもひと段落? 忘れていませんか?

2023-09-18
カテゴリ:お仕事
今日は令和5年9月18日

 敬老の日。

 そして、

 こどもエコすまい支援事業

 予算消化率

 97%

 休み明けには、処理が進んで

 ほぼ満杯?

 ・・・

 話は変わりましてw

 ようやく涼しい日も出始めた昨今。

 夏場を通して使っていたパソコンの、

 バックアップは、していますか?

 人と同じで、疲れが出て、

 突然にパソコン停止、なんて事も

 有るかもしれません。

 バックアップをお勧めします。


 当社のパソコンも、

 夏場に使い続けています。

 先日、画面が表示されない、

 マウスカーソルだけ出てくる、

 適当にクリックしても、特に何も起きない。

 という、原因不明の状態になりました。

 ctrl+Alt+Deleteで、

 メニューは表示されます。

 2回ほど?

 リセットボタンで再起動したら

 直りました。

 何だったんでしょうか?

 データだけでも、

 パソコンのバックアップしましょう。
 


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2023年、こどもエコすまい支援事業、予算消化95%

2023-09-13
カテゴリ:お仕事
今日は令和5年9月13日

こどもエコすまい支援事業

予算の消化率?が

9月12日午前0時

時点で

95%

になりました。

ざっくり、1日1ポイントづつアップ

しているように見えます。

単純計算だと、9月18日ころに

いっぱいに?

私の以前の予想よりは持っています。

この補助金については、

予約があるため、

事前に予算を確保できます。

逆に言うと、

予約したけど、期間内に書類が

提出できない工事が

発生する可能性があります。

それを見越して、少し多めに受付て、

実際に予算が無くなったら終了。

受付まで、審査中までは進んだけど・・・

と、なるのかも?

どの様に扱うのか不明ですが、

ギリギリまでチャンスがある

かもしれません。

個人的には、そんなギリギリの申請は

したくありませんw



昔の郵送で提出する場合は、

消印の日付で期日を切られていました。

今はwebで申請するので、

ある時間になった瞬間、

申請ボタンが無くなる。とか、

有るかもしれませんね。
 


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FPハウス小玉
有限会社小玉建築
〒018-1606
秋田県南秋田郡八郎潟町夜叉袋字下昼寝240-1
TEL.018-875-4227
FAX.018-875-2771
建設業 秋田県知事許可(般-4)第10689号
 不動産業 秋田県知事許可(5)第1868号
(秋田県宅地建物取引業協会)
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