社長さん！報告日誌ですよ
小玉建築のブログ
不動産の相談を受けました！
2022-11-28
カテゴリ：イベント
今日は１１月２８日
家づくり住宅ローン相談会
開催しました！
住宅ローン相談会ですが、
不動産の相談もＯＫですｗ
今回は不動産の相談がありました！
八郎潟町の不動産情報あります。
お気軽にご相談下さい。無料ですｗ
次回開催は１２月２５日予定です。
令和４年も最後です。
同日、おもしろ市場も開催予定。
お楽しみにｗ
家づくり住宅ローン相談会
開催しました！
住宅ローン相談会ですが、
不動産の相談もＯＫですｗ
今回は不動産の相談がありました！
八郎潟町の不動産情報あります。
お気軽にご相談下さい。無料ですｗ
次回開催は１２月２５日予定です。
令和４年も最後です。
同日、おもしろ市場も開催予定。
お楽しみにｗ
イベント情報
「家づくり住宅ローン相談会」
日時 令和４年１２月２５日（日）
９：００～１２：００
（予約不要・参加費無料）
場所 八郎潟えきまえ交流館
「はちパル」
1階廊下（旗が目印）
新築やリフォームを考えた時、
資金計画は大切です。
住宅ローンでいくら借りられるか？
家を建てるのに、いくらかかるか？
返済金額はいくらになる？
返済金額は適正か？
自己資金が無くても建てられる？
などを相談できます。
お星さまが作れる折り紙付き
パンフレットを用意しております。
リフォームの相談もＯＫ
予約不要・相談無料
寒いと言わせない！
それが小玉建築の目指す家づくりです。
南秋田郡八郎潟町で
住宅のことを相談するなら
ＦＰハウス小玉
(有)小玉建築までどうぞ。
新築、リフォーム、増築、減築にも対応。
土地、不動産情報も承ります。
Tel 018-875-4227
カーサデオリーブ デザインハウス
Casa de Olive. Desigh House
New HP
http://fp-kodama.jp/
mail_form
http://fp-kodama.jp/publics/index/5/
Kodama Kentiku FB
https://www.facebook.com/fpkodama/
https://www.instagram.com/fp_kodama/
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令和４年１１月２７日（日）はイベント日
2022-11-26
カテゴリ：イベント
今日は１１月２６日
明日２７日は
家づくり住宅ローン相談会
が開催されます！
新築、リフォーム、不動産
などの相談が可能です。
立体的なお星さまが作れる
パンフもありますｗ
おもしろ市場もやっているよ！
見に来てね！
明日２７日は
家づくり住宅ローン相談会
が開催されます！
新築、リフォーム、不動産
などの相談が可能です。
立体的なお星さまが作れる
パンフもありますｗ
おもしろ市場もやっているよ！
見に来てね！
イベント情報
「家づくり住宅ローン相談会」
日時 令和４年１１月２７日（日）
９：００～１２：００
（予約不要・参加費無料）
場所 八郎潟えきまえ交流館
「はちパル」
1階廊下（旗が目印）
新築やリフォームを考えた時、
資金計画は大切です。
住宅ローンでいくら借りられるか？
家を建てるのに、いくらかかるか？
返済金額はいくらになる？
返済金額は適正か？
自己資金が無くても建てられる？
などを相談できます。
お星さまが作れる折り紙付き
パンフレットを用意しております。
リフォームの相談もＯＫ
予約不要・相談無料
寒いと言わせない！
それが小玉建築の目指す家づくりです。
南秋田郡八郎潟町で
住宅のことを相談するなら
ＦＰハウス小玉
(有)小玉建築までどうぞ。
新築、リフォーム、増築、減築にも対応。
土地、不動産情報も承ります。
Tel 018-875-4227
カーサデオリーブ デザインハウス
Casa de Olive. Desigh House
New HP
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不動産を取得したら登記を取ろう
2022-11-25
カテゴリ：不動産
今日は１１月２５日
不動産を取得すると、
登記簿の所有者を自分の物に
変更する手続きを取ります。
住宅ローンを借りる時は、
抵当権を設定するため、
必ず登記します。
中古住宅の売買の場合は、
建物登記が無い事があります。
この場合、
住宅ローンで取得するなら、
抵当権設定のため、登記が必要。
（フリーローンでも購入可能、
その場合は登記不要な事もあり）
その登記費用は
買主持ちの場合が多いです。
売主は、登記が無い事も含めて、
金額を設定していると思われます。
中古住宅は安価な事があり、
中には現金取得する方も居るかも
しれません。
その場合は登記しなくても、
売買は可能です。
しかし、その不動産が誰のものか？
を明確にするためにも、登記しましょう。
万が一ですが、
登記しないでいて、その間に、
前の売主が、別の人に売却したら、
どちらの所有物か
分からない状態になります。
さらに、後で買った人が登記すると、
先に買った人（登記無し）は
その不動産を所有できない可能性が
高いです。（二重譲渡）
そうならないためにも、
登記しましょう。
そして、
固定資産税も納めましょうｗ
不動産を取得すると、
登記簿の所有者を自分の物に
変更する手続きを取ります。
住宅ローンを借りる時は、
抵当権を設定するため、
必ず登記します。
中古住宅の売買の場合は、
建物登記が無い事があります。
この場合、
住宅ローンで取得するなら、
抵当権設定のため、登記が必要。
（フリーローンでも購入可能、
その場合は登記不要な事もあり）
その登記費用は
買主持ちの場合が多いです。
売主は、登記が無い事も含めて、
金額を設定していると思われます。
中古住宅は安価な事があり、
中には現金取得する方も居るかも
しれません。
その場合は登記しなくても、
売買は可能です。
しかし、その不動産が誰のものか？
を明確にするためにも、登記しましょう。
万が一ですが、
登記しないでいて、その間に、
前の売主が、別の人に売却したら、
どちらの所有物か
分からない状態になります。
さらに、後で買った人が登記すると、
先に買った人（登記無し）は
その不動産を所有できない可能性が
高いです。（二重譲渡）
そうならないためにも、
登記しましょう。
そして、
固定資産税も納めましょうｗ
イベント情報
「家づくり住宅ローン相談会」
日時 令和４年１１月２７日（日）
９：００～１２：００
（予約不要・参加費無料）
場所 八郎潟えきまえ交流館
「はちパル」
1階廊下（旗が目印）
新築やリフォームを考えた時、
資金計画は大切です。
住宅ローンでいくら借りられるか？
家を建てるのに、いくらかかるか？
返済金額はいくらになる？
返済金額は適正か？
自己資金が無くても建てられる？
などを相談できます。
お星さまが作れる折り紙付き
パンフレットを用意しております。
リフォームの相談もＯＫ
予約不要・相談無料
寒いと言わせない！
それが小玉建築の目指す家づくりです。
南秋田郡八郎潟町で
住宅のことを相談するなら
ＦＰハウス小玉
(有)小玉建築までどうぞ。
新築、リフォーム、増築、減築にも対応。
土地、不動産情報も承ります。
Tel 018-875-4227
カーサデオリーブ デザインハウス
Casa de Olive. Desigh House
New HP
http://fp-kodama.jp/
mail_form
http://fp-kodama.jp/publics/index/5/
Kodama Kentiku FB
https://www.facebook.com/fpkodama/
https://www.instagram.com/fp_kodama/
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道路への、はみ出しに注意
2022-11-23
カテゴリ：不動産
今日は１１月２３日
これから雪が降り、
除雪が行われるに当たって、
道路に、はみ出している物
ありませんか？
植木鉢やプランター
ちょっとした物。
除雪シーズン前には片付けましょう。
道路の幅は、
歩道や側溝も含んで道路
に、なっています。
（例外あると思いますが）
はみ出ている物が、
道路の除雪作業で壊れるかも？
普段から、
側溝も含めて使わない様に
しておきましょう。
「ちょっとくらい」
が、後々のトラブルの元です。
植栽も、道路に出ない様に
切っておくことが理想です。
物や植栽で、道路が狭くなり、
車のすれ違いや、人と車のすれ違い、
物との接触や転倒などで、
事故が起こるかもしれません。
物を置いた人、植栽の管理者などが
責任を追及される可能性があります。
これから雪が降り、
除雪が行われるに当たって、
道路に、はみ出している物
ありませんか？
植木鉢やプランター
ちょっとした物。
除雪シーズン前には片付けましょう。
道路の幅は、
歩道や側溝も含んで道路
に、なっています。
（例外あると思いますが）
はみ出ている物が、
道路の除雪作業で壊れるかも？
普段から、
側溝も含めて使わない様に
しておきましょう。
「ちょっとくらい」
が、後々のトラブルの元です。
植栽も、道路に出ない様に
切っておくことが理想です。
物や植栽で、道路が狭くなり、
車のすれ違いや、人と車のすれ違い、
物との接触や転倒などで、
事故が起こるかもしれません。
物を置いた人、植栽の管理者などが
責任を追及される可能性があります。
イベント情報
「家づくり住宅ローン相談会」
日時 令和４年１１月２７日（日）
９：００～１２：００
（予約不要・参加費無料）
場所 八郎潟えきまえ交流館
「はちパル」
1階廊下（旗が目印）
新築やリフォームを考えた時、
資金計画は大切です。
住宅ローンでいくら借りられるか？
家を建てるのに、いくらかかるか？
返済金額はいくらになる？
返済金額は適正か？
自己資金が無くても建てられる？
などを相談できます。
お星さまが作れる折り紙付き
パンフレットを用意しております。
リフォームの相談もＯＫ
予約不要・相談無料
寒いと言わせない！
それが小玉建築の目指す家づくりです。
南秋田郡八郎潟町で
住宅のことを相談するなら
ＦＰハウス小玉
(有)小玉建築までどうぞ。
新築、リフォーム、増築、減築にも対応。
土地、不動産情報も承ります。
Tel 018-875-4227
カーサデオリーブ デザインハウス
Casa de Olive. Desigh House
New HP
http://fp-kodama.jp/
mail_form
http://fp-kodama.jp/publics/index/5/
Kodama Kentiku FB
https://www.facebook.com/fpkodama/
https://www.instagram.com/fp_kodama/
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車庫をご検討の方へ
2022-11-21
カテゴリ：お仕事
木製車庫シャッター付きなら、車への傷み防止や防犯にも期待できますね
今日は１１月２１日
後付け車庫といえば
アルミのカーポートを
検討されている方が多いと思います。
今現在、
物は用意できても、施工者が居ない
そんな状態です。
本体価格を抑えるため、
施工費にしわ寄せが行っている？
高齢化で施工者が居ない？
かなり時間が必要だそうです。
（今１１月ですが、来春まで）
金額はアルミより高いですが、
四方を囲んでシャッターもついた
車庫ならば、大工工事可能です。
小玉建築で相談できます。
後付け車庫といえば
アルミのカーポートを
検討されている方が多いと思います。
今現在、
物は用意できても、施工者が居ない
そんな状態です。
本体価格を抑えるため、
施工費にしわ寄せが行っている？
高齢化で施工者が居ない？
かなり時間が必要だそうです。
（今１１月ですが、来春まで）
金額はアルミより高いですが、
四方を囲んでシャッターもついた
車庫ならば、大工工事可能です。
小玉建築で相談できます。
イベント情報
「家づくり住宅ローン相談会」
日時 令和４年１１月２７日（日）
９：００～１２：００
（予約不要・参加費無料）
場所 八郎潟えきまえ交流館
「はちパル」
1階廊下（旗が目印）
新築やリフォームを考えた時、
資金計画は大切です。
住宅ローンでいくら借りられるか？
家を建てるのに、いくらかかるか？
返済金額はいくらになる？
返済金額は適正か？
自己資金が無くても建てられる？
などを相談できます。
お星さまが作れる折り紙付き
パンフレットを用意しております。
リフォームの相談もＯＫ
予約不要・相談無料
寒いと言わせない！
それが小玉建築の目指す家づくりです。
南秋田郡八郎潟町で
住宅のことを相談するなら
ＦＰハウス小玉
(有)小玉建築までどうぞ。
新築、リフォーム、増築、減築にも対応。
土地、不動産情報も承ります。
Tel 018-875-4227
カーサデオリーブ デザインハウス
Casa de Olive. Desigh House
New HP
http://fp-kodama.jp/
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Kodama Kentiku FB
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