社長さん！報告日誌ですよ
小玉建築のブログ
西側道路の土地と、東側道路の土地
2022-11-04
カテゴリ：不動産
今日は１１月４日
西側道路の土地と東側道路の土地、
共通して言える傾向は、
意外にプランニングは
し易い傾向があります。
ビルドインガレージなども
西側道路の土地と東側道路の土地、
共通して言える傾向は、
意外にプランニングは
し易い傾向があります。
ビルドインガレージなども
造り易いです。
駐車スペースも柔軟に確保できます。
土地形状によっては、
庭に食い込む形で縦列駐車に
なってしまう場合もあります。
西側道路の土地は、
夕方に帰ってくる頃も、
玄関周りが明るく、
東側道路の土地は、
朝に出かける時に、
玄関周りが明るい利点有ります。
前面道路側に、窓が少ない家を
希望している場合は、
有利だと思います。
西側に玄関がある場合の
風除室の設置や
エアコン室外機の配置は
少し気をつけたい所です。
南側道路の土地とくらべると、
土地代が安価な場合があります。
道路の向きによって
駐車スペースも柔軟に確保できます。
土地形状によっては、
庭に食い込む形で縦列駐車に
なってしまう場合もあります。
西側道路の土地は、
夕方に帰ってくる頃も、
玄関周りが明るく、
東側道路の土地は、
朝に出かける時に、
玄関周りが明るい利点有ります。
前面道路側に、窓が少ない家を
希望している場合は、
有利だと思います。
西側に玄関がある場合の
風除室の設置や
エアコン室外機の配置は
少し気をつけたい所です。
南側道路の土地とくらべると、
土地代が安価な場合があります。
道路の向きによって
傾向が変わりますが、
土地形状や風向き、
周辺の建物の状況もプランニングに
大きく関係してくるので、
プラン優先で土地を探すのか、
土地形状に合わせてプランを考えるか、
どちらにしても、
気に入った家が
土地形状や風向き、
周辺の建物の状況もプランニングに
大きく関係してくるので、
プラン優先で土地を探すのか、
土地形状に合わせてプランを考えるか、
どちらにしても、
気に入った家が
建てられたら良いですね！
イベント情報
「家づくり住宅ローン相談会」
日時 令和４年１１月２７日（日）
９：００～１２：００
（予約不要・参加費無料）
場所 八郎潟えきまえ交流館
「はちパル」
1階廊下（旗が目印）
新築やリフォームを考えた時、
資金計画は大切です。
住宅ローンでいくら借りられるか？
家を建てるのに、いくらかかるか？
返済金額はいくらになる？
返済金額は適正か？
自己資金が無くても建てられる？
などを相談できます。
お星さまが作れる折り紙付き
パンフレットを用意しております。
リフォームの相談もＯＫ
予約不要・相談無料
寒いと言わせない！
それが小玉建築の目指す家づくりです。
南秋田郡八郎潟町で
住宅のことを相談するなら
ＦＰハウス小玉
(有)小玉建築までどうぞ。
新築、リフォーム、増築、減築にも対応。
土地、不動産情報も承ります。
Tel 018-875-4227
カーサデオリーブ デザインハウス
Casa de Olive. Desigh House
New HP
http://fp-kodama.jp/
mail_form
http://fp-kodama.jp/publics/index/5/
Kodama Kentiku FB
https://www.facebook.com/fpkodama/
https://www.instagram.com/fp_kodama/
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道路が北側にある土地
2022-11-03
カテゴリ：不動産
今日は１１月３日
道路が北側にある土地は、
プライバシーが取り易いです。
駐車スペースを取り易く、
カーポートを付けても邪魔になりにくい。
南側に居間や居室を配置し易い。
道路と庭との間に距離があるので、
子供などの飛び出し事故が
比較的おきづらい。対策し易い。
同じく、
道路と居間の間にも距離があるので、
比較的、静か。
土地代も、
南道路より安価な場合があります。
冬季の北西の風に対応するため、
風除室を設置することをお勧めします。
南側に人目が無さ過ぎる事があるので、
防犯には注意しましょう。
道路が北側にある土地は、
プライバシーが取り易いです。
駐車スペースを取り易く、
カーポートを付けても邪魔になりにくい。
南側に居間や居室を配置し易い。
道路と庭との間に距離があるので、
子供などの飛び出し事故が
比較的おきづらい。対策し易い。
同じく、
道路と居間の間にも距離があるので、
比較的、静か。
土地代も、
南道路より安価な場合があります。
冬季の北西の風に対応するため、
風除室を設置することをお勧めします。
南側に人目が無さ過ぎる事があるので、
防犯には注意しましょう。
イベント情報
「家づくり住宅ローン相談会」
日時 令和４年１１月２７日（日）
９：００～１２：００
（予約不要・参加費無料）
場所 八郎潟えきまえ交流館
「はちパル」
1階廊下（旗が目印）
新築やリフォームを考えた時、
資金計画は大切です。
住宅ローンでいくら借りられるか？
家を建てるのに、いくらかかるか？
返済金額はいくらになる？
返済金額は適正か？
自己資金が無くても建てられる？
などを相談できます。
お星さまが作れる折り紙付き
パンフレットを用意しております。
リフォームの相談もＯＫ
予約不要・相談無料
寒いと言わせない！
それが小玉建築の目指す家づくりです。
南秋田郡八郎潟町で
住宅のことを相談するなら
ＦＰハウス小玉
(有)小玉建築までどうぞ。
新築、リフォーム、増築、減築にも対応。
土地、不動産情報も承ります。
Tel 018-875-4227
カーサデオリーブ デザインハウス
Casa de Olive. Desigh House
New HP
http://fp-kodama.jp/
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Kodama Kentiku FB
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https://www.instagram.com/fp_kodama/
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道路が南側にある土地
2022-11-02
カテゴリ：不動産
今日は１１月２日
不動産を探していると気になる一つに
道路の向きがあります。
道路が南側にある土地は
一般的にも人気のある土地です。
庭に日が当たり易く、
それを眺められる居間を配置すると、
道路側と相まって、
不動産を探していると気になる一つに
道路の向きがあります。
道路が南側にある土地は
一般的にも人気のある土地です。
庭に日が当たり易く、
それを眺められる居間を配置すると、
道路側と相まって、
広く見えると思います。
道路を含め、
道路を含め、
建物が建つ事は無いでしょうから、
日照に有利。
（ただし、
道路の向こうにビルなどがあると
日陰になる事もあります。
現状が空き地や空き家の場合は
建て替えによって、
背の高い建物ができる
日照に有利。
（ただし、
道路の向こうにビルなどがあると
日陰になる事もあります。
現状が空き地や空き家の場合は
建て替えによって、
背の高い建物ができる
かもしれないので、
一応考慮しておきましょう）
玄関も南側になる
一応考慮しておきましょう）
玄関も南側になる
場合が多いと思うので、
玄関前の雪が、日光で溶けやすいのも、
良い所ですね。
あれも、これも、南側に配置したい
玄関前の雪が、日光で溶けやすいのも、
良い所ですね。
あれも、これも、南側に配置したい
気持ちになりますが、
スペースには限界があるので、
ちょっと南側が混みあう
スペースには限界があるので、
ちょっと南側が混みあう
間取りになるかも？
南側にカーポートを付けると、
南側にカーポートを付けると、
日が遮られて、
もったいない場合があります。
折板屋根に、明り取りできる
もったいない場合があります。
折板屋根に、明り取りできる
オプションが有るので、
それをお勧めします。
デメリットは、
前面道路からの視線が気になる
事があるかもしれません。
庭はある程度、
デメリットは、
前面道路からの視線が気になる
事があるかもしれません。
庭はある程度、
綺麗にしておきましょう。
高いフェンスで目隠ししてしまうのは、
防犯上お勧めしません。
家の中が見られる気がしますが、
日中はレースのカーテン程度で、
家の中までは見えづらくなり、
夜になれば
高いフェンスで目隠ししてしまうのは、
防犯上お勧めしません。
家の中が見られる気がしますが、
日中はレースのカーテン程度で、
家の中までは見えづらくなり、
夜になれば
厚手のカーテンを閉めるので、
案外、家の中は見えません。
道路が南側にある土地は人気があるので
先に売れてしまいがちです。
場合によっては、
南側が他より高額の事もあります。
希望の間取りや予算とも相談して、
良い土地を探してみて下さい。
案外、家の中は見えません。
道路が南側にある土地は人気があるので
先に売れてしまいがちです。
場合によっては、
南側が他より高額の事もあります。
希望の間取りや予算とも相談して、
良い土地を探してみて下さい。
イベント情報
「家づくり住宅ローン相談会」
日時 令和４年１１月２７日（日）
９：００～１２：００
（予約不要・参加費無料）
場所 八郎潟えきまえ交流館「はちパル」
1階廊下（旗が目印）
新築やリフォームを考えた時、
資金計画は大切です。
住宅ローンでいくら借りられるか？
家を建てるのに、いくらかかるか？
返済金額はいくらになる？
返済金額は適正か？
自己資金が無くても建てられる？
などを相談できます。
お星さまが作れる折り紙付き
パンフレットを用意しております。
リフォームの相談もＯＫ
予約不要・相談無料
９：００～１２：００
（予約不要・参加費無料）
場所 八郎潟えきまえ交流館「はちパル」
1階廊下（旗が目印）
新築やリフォームを考えた時、
資金計画は大切です。
住宅ローンでいくら借りられるか？
家を建てるのに、いくらかかるか？
返済金額はいくらになる？
返済金額は適正か？
自己資金が無くても建てられる？
などを相談できます。
お星さまが作れる折り紙付き
パンフレットを用意しております。
リフォームの相談もＯＫ
予約不要・相談無料
寒いと言わせない！
それが小玉建築の目指す家づくりです。
南秋田郡八郎潟町で
住宅のことを相談するなら
ＦＰハウス小玉
(有)小玉建築までどうぞ。
新築、リフォーム、増築、減築にも対応。
土地、不動産情報も承ります。
Tel 018-875-4227
カーサデオリーブ デザインハウス
Casa de Olive. Desigh House
New HP
http://fp-kodama.jp/
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https://www.facebook.com/fpkodama/
https://www.instagram.com/fp_kodama/
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フラット３５の金利情報を更新しました。
2022-11-01
カテゴリ：住宅ローン
今日は１１月１日
フラット３５の金利情報を更新しました。
２カ月連続マイナスでしたが、１１月はプラス。
１１月実行金利、
団信有りで１．５４％、
団信無しで１．３４％、
１０月から０．０６ポイントアップです。
前２回のマイナスを帳消ししてプラスです。
金利上げの話も出ている様です。
前月比で見たら上がっていますが、
将来はもっと上がる可能性があるので、
まだ、お宝金利かもしれませんよ？
よく考慮の上、ご判断下さい。
フラット３５の金利情報を更新しました。
２カ月連続マイナスでしたが、１１月はプラス。
１１月実行金利、
団信有りで１．５４％、
団信無しで１．３４％、
１０月から０．０６ポイントアップです。
前２回のマイナスを帳消ししてプラスです。
金利上げの話も出ている様です。
前月比で見たら上がっていますが、
将来はもっと上がる可能性があるので、
まだ、お宝金利かもしれませんよ？
よく考慮の上、ご判断下さい。
イベント情報 令和４年１１月２７日（日）
９：００～１２：００
（予約不要・参加費無料）
「家づくり住宅ローン相談会」
場所 八郎潟えきまえ交流館「はちパル」
1階多目的スペース（旗が目印）
新築やリフォームを考えた時、
資金計画は大切です。
住宅ローンでいくら借りられるか？
家を建てるのに、いくらかかるか？
返済金額はいくらになる？
返済金額は適正か？
自己資金が無くても建てられる？
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お星さまが作れる折り紙付き
パンフレットを用意しております。
リフォームの相談もＯＫ
予約不要・相談無料
寒いと言わせない！
それが小玉建築の目指す家づくりです。
南秋田郡八郎潟町で
住宅のことを相談するなら
ＦＰハウス小玉
(有)小玉建築までどうぞ。
新築、リフォーム、増築、減築にも対応。
土地、不動産情報も承ります。
Tel 018-875-4227
カーサデオリーブ デザインハウス
Casa de Olive. Desigh House
New HP
http://fp-kodama.jp/
mail_form
http://fp-kodama.jp/publics/index/5/
Kodama Kentiku FB
https://www.facebook.com/fpkodama/
https://www.instagram.com/fp_kodama/
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１０月３０日、日曜日はイベント日です（午前中）
2022-10-27
カテゴリ：イベント
お気軽にご相談ください。
今日は１０月２７日
次の日曜日、１０月３０日はイベント日です。
家づくり住宅ローン相談会を開催します！
場所は「はちパル」１階、多目的スペース。
午前９時から１２時までの開催です。
相談する時間や撤収作業もあるので、
お昼ギリギリは避けて下さい。
今回は、フラット３５の仕組みが変わったので
勉強しましたｗ
まだまだな所もありますが、
少しでも説明できればと思います。
その他、リフォームや不動産のお話もＯＫ！
お待ちしております！
次の日曜日、１０月３０日はイベント日です。
家づくり住宅ローン相談会を開催します！
場所は「はちパル」１階、多目的スペース。
午前９時から１２時までの開催です。
相談する時間や撤収作業もあるので、
お昼ギリギリは避けて下さい。
今回は、フラット３５の仕組みが変わったので
勉強しましたｗ
まだまだな所もありますが、
少しでも説明できればと思います。
その他、リフォームや不動産のお話もＯＫ！
お待ちしております！
詳しくはこちら
イベント情報 令和４年１０月３０日（日）
９：００～１２：００
（予約不要・参加費無料）
「家づくり住宅ローン相談会」
場所 八郎潟えきまえ交流館「はちパル」
1階多目的スペース（旗が目印）
新築やリフォームを考えた時、
資金計画は大切です。
住宅ローンでいくら借りられるか？
家を建てるのに、いくらかかるか？
返済金額はいくらになる？
返済金額は適正か？
自己資金が無くても建てられる？
などを相談できます。
お星さまが作れる折り紙付き
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南秋田郡八郎潟町で
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(有)小玉建築までどうぞ。
新築、リフォーム、増築、減築にも対応。
土地、不動産情報も承ります。
Tel 018-875-4227
カーサデオリーブ デザインハウス
Casa de Olive. Desigh House
New HP
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