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社長さん!報告日誌ですよ

小玉建築のブログ

道路が南側にある土地

2022-11-02
カテゴリ:不動産
今日は11月2日

不動産を探していると気になる一つに

道路の向きがあります。

道路が南側にある土地は

一般的にも人気のある土地です。

庭に日が当たり易く、

それを眺められる居間を配置すると、

 道路側と相まって、

広く見えると思います。

道路を含め、

建物が建つ事は無いでしょうから、

日照に有利。

(ただし、

道路の向こうにビルなどがあると

日陰になる事もあります。

現状が空き地や空き家の場合は

建て替えによって、

背の高い建物ができる

かもしれないので、

一応考慮しておきましょう)

玄関も南側になる

場合が多いと思うので、

玄関前の雪が、日光で溶けやすいのも、

良い所ですね。

あれも、これも、南側に配置したい

気持ちになりますが、

スペースには限界があるので、

ちょっと南側が混みあう

間取りになるかも?

南側にカーポートを付けると、

日が遮られて、

もったいない場合があります。

折板屋根に、明り取りできる

オプションが有るので、

それをお勧めします。

デメリットは、

前面道路からの視線が気になる

事があるかもしれません。

庭はある程度、

綺麗にしておきましょう。

高いフェンスで目隠ししてしまうのは、

防犯上お勧めしません。

家の中が見られる気がしますが、

日中はレースのカーテン程度で、

家の中までは見えづらくなり、

夜になれば

厚手のカーテンを閉めるので、

案外、家の中は見えません。

道路が南側にある土地は人気があるので

先に売れてしまいがちです。

場合によっては、

南側が他より高額の事もあります。

希望の間取りや予算とも相談して、

良い土地を探してみて下さい。
 


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   9:00~12:00 
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