社長さん！報告日誌ですよ
小玉建築のブログ
令和５年３月の、フラット３５の金利情報を更新しました。
2023-03-01
カテゴリ：住宅ローン
今月もアップ
今日は令和5年3月1日
フラット３５の金利情報を更新しました。
3月の実行金利は、
団信有りで１．９６％
前月比０．０８ポイントアップ。
５カ月連続アップな上に、
あと０．０４ポイントで２％になる。
２％台、現実味を帯びてきた？
前月２月の０．２０ポイント程では
ありませんが、上げ幅も大きいです。
変動金利は今の所、
大きく上がる話は無いです。
2021年時点で、変動金利を選んだ方が
全体の８０％以上、とのニュースもあり、
金利差が付くほど変動金利を
使う方が増えるかもしれませんね？
変動金利は、金利が上がっても、
５年間は返済額が変わりません。
その後も５年ごとに見直されます。
その都度、返済額がアップしても、
前回より最大１．２５倍までしか
アップしません。
ただし、このルールを適用しない
変動金利の商品もある様なので、
ご注意ください。
特にネット銀行などでは
よく確認してみましょう。
仮に、借入2500万円を、金利１％で
３５年ローンとした場合。
月々返済額70,571円。
5年後に、70,571円の1.25倍
88,214円以上になる時。
金利は2.42％以上になっています。
そんなに上がるか？
は、それぞれでご判断ください。
もし、上がってしまと、
未払い利息が発生する事があります。
最悪の場合は、
利息分も返済できてなくて、
３５年後に、元金＋利息分が
丸々残っていて、返済を求められる。
と、言う可能性もあるかもしれません。
計算違っていたらご連絡ください。
フラット３５の金利情報を更新しました。
3月の実行金利は、
団信有りで１．９６％
前月比０．０８ポイントアップ。
５カ月連続アップな上に、
あと０．０４ポイントで２％になる。
２％台、現実味を帯びてきた？
前月２月の０．２０ポイント程では
ありませんが、上げ幅も大きいです。
変動金利は今の所、
大きく上がる話は無いです。
2021年時点で、変動金利を選んだ方が
全体の８０％以上、とのニュースもあり、
金利差が付くほど変動金利を
使う方が増えるかもしれませんね？
変動金利は、金利が上がっても、
５年間は返済額が変わりません。
その後も５年ごとに見直されます。
その都度、返済額がアップしても、
前回より最大１．２５倍までしか
アップしません。
ただし、このルールを適用しない
変動金利の商品もある様なので、
ご注意ください。
特にネット銀行などでは
よく確認してみましょう。
仮に、借入2500万円を、金利１％で
３５年ローンとした場合。
月々返済額70,571円。
5年後に、70,571円の1.25倍
88,214円以上になる時。
金利は2.42％以上になっています。
そんなに上がるか？
は、それぞれでご判断ください。
もし、上がってしまと、
未払い利息が発生する事があります。
最悪の場合は、
利息分も返済できてなくて、
３５年後に、元金＋利息分が
丸々残っていて、返済を求められる。
と、言う可能性もあるかもしれません。
計算違っていたらご連絡ください。
イベント情報
「家づくり住宅ローン相談会」
日時 令和５年３月２６日（日）
９：００～１２：００
（予約不要・参加費無料）
場所 八郎潟えきまえ交流館
「はちパル」
1階廊下（旗が目印）
新築やリフォームの相談以外にも、
間取りの相談、住宅ローンの相談、
不動産の相談などができます。
家の事でちょっと気になったら、
お気軽にご相談ください。
お星さまが作れる折り紙付き
パンフレットを用意しております。
予約不要・相談無料
相談したからと言って、
(有)小玉建築に頼まないといけないと
言う事はありません。
しつこい営業もいたしません。
寒いと言わせない！
それが小玉建築の目指す家づくりです。
南秋田郡八郎潟町で
住宅のことを相談するなら
ＦＰハウス小玉
(有)小玉建築までどうぞ。
新築、リフォーム、増築、減築にも対応。
土地、不動産情報も承ります。
Tel 018-875-4227
カーサデオリーブ デザインハウス
Casa de Olive. Desigh House
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