社長さん！報告日誌ですよ
小玉建築のブログ
ＮＴＴに、お問い合わせしてみた。
2023-05-11
カテゴリ：お仕事
今だと、固定電話無しの方も多いですね。
今日は令和5年5月11日
リフォーム工事のため、
既存の電話位置を変更する必要があり、
ＮＴＴに連絡して見ました。
今は光電話も多くて
光配線だと、うかつに触れません。
結果としては、やはり、
個人情報があるので、
お客様個人から直接連絡が必要。
との事になりました。
工事依頼も1か月前が理想。
かなり前もって予定しておかないと
難しい。
又は、ある程度工事が終わってから、
ゆっくり変更するか。
場合によっては、
家内のＷＩＦＩが使えない
期間ができるなど、
問題もあるので、良く考えないと。
リフォーム工事のため、
既存の電話位置を変更する必要があり、
ＮＴＴに連絡して見ました。
今は光電話も多くて
光配線だと、うかつに触れません。
結果としては、やはり、
個人情報があるので、
お客様個人から直接連絡が必要。
との事になりました。
工事依頼も1か月前が理想。
かなり前もって予定しておかないと
難しい。
又は、ある程度工事が終わってから、
ゆっくり変更するか。
場合によっては、
家内のＷＩＦＩが使えない
期間ができるなど、
問題もあるので、良く考えないと。
イベント情報
「家づくり住宅ローン相談会」
日時 令和５年５月２８日（日）
９：００～１２：００
（予約不要・参加費無料）
場所 八郎潟えきまえ交流館
「はちパル」
1階廊下（旗が目印）
新築やリフォームの相談以外にも、
間取りの相談、住宅ローンの相談、
不動産の相談などができます。
家の事でちょっと気になったら、
お気軽にご相談ください。
お星さまが作れる折り紙付き
パンフレットを用意しております。
予約不要・相談無料
相談したからと言って、
(有)小玉建築に頼まないといけないと
言う事はありません。
しつこい営業もいたしません。
寒いと言わせない！
それが小玉建築の目指す家づくりです。
南秋田郡八郎潟町で
住宅のことを相談するなら
ＦＰハウス小玉
(有)小玉建築までどうぞ。
新築、リフォーム、増築、減築にも対応。
土地、不動産情報も承ります。
Tel 018-875-4227
カーサデオリーブ デザインハウス
Casa de Olive. Desigh House
New HP
http://fp-kodama.jp/
mail_form
http://fp-kodama.jp/publics/index/5/
Kodama Kentiku FB
https://www.facebook.com/fpkodama/
https://www.instagram.com/fp_kodama/
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住宅の断熱等級６、７
2023-05-10
カテゴリ：お仕事
今日は令和5年5月10日
住宅の断熱性能について、
新しい等級ができてました。
今まで最高が断熱等級５でした。
今後は、さらに高性能の６と７が
出来た事で、
より高性能な住宅になっていくでしょう。
大手業者も対応していますが、
断熱等級７対応とか
さも標準でクリアしているかの様。
しかし、
同じ断熱等級７でも、
寒い地域になると、
クリアする必要のある数字が
より厳しくなります。
多分、東京近郊の地域区分５、６以南
辺りでの話では？
もちろん、寒冷地でも対応する商品は
用意されているでしょうが、
それが一番売れている商品かは
分かりませんｗ
住宅の断熱性能について、
新しい等級ができてました。
今まで最高が断熱等級５でした。
今後は、さらに高性能の６と７が
出来た事で、
より高性能な住宅になっていくでしょう。
大手業者も対応していますが、
断熱等級７対応とか
さも標準でクリアしているかの様。
しかし、
同じ断熱等級７でも、
寒い地域になると、
クリアする必要のある数字が
より厳しくなります。
多分、東京近郊の地域区分５、６以南
辺りでの話では？
もちろん、寒冷地でも対応する商品は
用意されているでしょうが、
それが一番売れている商品かは
分かりませんｗ
イベント情報
「家づくり住宅ローン相談会」
日時 令和５年５月２８日（日）
９：００～１２：００
（予約不要・参加費無料）
場所 八郎潟えきまえ交流館
「はちパル」
1階廊下（旗が目印）
新築やリフォームの相談以外にも、
間取りの相談、住宅ローンの相談、
不動産の相談などができます。
家の事でちょっと気になったら、
お気軽にご相談ください。
お星さまが作れる折り紙付き
パンフレットを用意しております。
予約不要・相談無料
相談したからと言って、
(有)小玉建築に頼まないといけないと
言う事はありません。
しつこい営業もいたしません。
寒いと言わせない！
それが小玉建築の目指す家づくりです。
南秋田郡八郎潟町で
住宅のことを相談するなら
ＦＰハウス小玉
(有)小玉建築までどうぞ。
新築、リフォーム、増築、減築にも対応。
土地、不動産情報も承ります。
Tel 018-875-4227
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不動産を２つに割って（分筆して）売りたい。
2023-05-09
カテゴリ：不動産
今日は令和5年5月9日
相続した不動産（土地）を、
2つに割って、それぞれ売りたい。
と言う場合。
反復継続の販売にあたる可能性あり。
宅建業の免許が必要になります。
なので、免許が無い方は、
その様な売り方はできません。
当社は宅建業者なので、
割って、それぞれ売れますよ。とは、
言えない立場です。 （違反になります）
とは言っても、
複数の不動産を相続した場合など、
一括で単一の人に売却するのは
難しいかもしれません。
農地も入っていると特に。
個別相談、受けております！
相続した不動産（土地）を、
2つに割って、それぞれ売りたい。
と言う場合。
反復継続の販売にあたる可能性あり。
宅建業の免許が必要になります。
なので、免許が無い方は、
その様な売り方はできません。
当社は宅建業者なので、
割って、それぞれ売れますよ。とは、
言えない立場です。 （違反になります）
とは言っても、
複数の不動産を相続した場合など、
一括で単一の人に売却するのは
難しいかもしれません。
農地も入っていると特に。
個別相談、受けております！
イベント情報
「家づくり住宅ローン相談会」
日時 令和５年５月２８日（日）
９：００～１２：００
（予約不要・参加費無料）
場所 八郎潟えきまえ交流館
「はちパル」
1階廊下（旗が目印）
新築やリフォームの相談以外にも、
間取りの相談、住宅ローンの相談、
不動産の相談などができます。
家の事でちょっと気になったら、
お気軽にご相談ください。
お星さまが作れる折り紙付き
パンフレットを用意しております。
予約不要・相談無料
相談したからと言って、
(有)小玉建築に頼まないといけないと
言う事はありません。
しつこい営業もいたしません。
寒いと言わせない！
それが小玉建築の目指す家づくりです。
南秋田郡八郎潟町で
住宅のことを相談するなら
ＦＰハウス小玉
(有)小玉建築までどうぞ。
新築、リフォーム、増築、減築にも対応。
土地、不動産情報も承ります。
Tel 018-875-4227
カーサデオリーブ デザインハウス
Casa de Olive. Desigh House
New HP
http://fp-kodama.jp/
mail_form
http://fp-kodama.jp/publics/index/5/
Kodama Kentiku FB
https://www.facebook.com/fpkodama/
https://www.instagram.com/fp_kodama/
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通常営業日です。
2023-05-08
カテゴリ：お仕事
今日は令和5年5月8日
今日から通常営業です。
今日からコロナが５類相当に
変わるようですね。
とは言っても、
病院などでは対応は変わらない？
まだ先がありそうです。
そして、
春の交通安全運動2023が
５月１１日から２０日まで行われます。
車の運転などに注意しましょう。
今日から通常営業です。
今日からコロナが５類相当に
変わるようですね。
とは言っても、
病院などでは対応は変わらない？
まだ先がありそうです。
そして、
春の交通安全運動2023が
５月１１日から２０日まで行われます。
車の運転などに注意しましょう。
イベント情報
「家づくり住宅ローン相談会」
日時 令和５年５月２８日（日）
９：００～１２：００
（予約不要・参加費無料）
場所 八郎潟えきまえ交流館
「はちパル」
1階廊下（旗が目印）
新築やリフォームの相談以外にも、
間取りの相談、住宅ローンの相談、
不動産の相談などができます。
家の事でちょっと気になったら、
お気軽にご相談ください。
お星さまが作れる折り紙付き
パンフレットを用意しております。
予約不要・相談無料
相談したからと言って、
(有)小玉建築に頼まないといけないと
言う事はありません。
しつこい営業もいたしません。
寒いと言わせない！
それが小玉建築の目指す家づくりです。
南秋田郡八郎潟町で
住宅のことを相談するなら
ＦＰハウス小玉
(有)小玉建築までどうぞ。
新築、リフォーム、増築、減築にも対応。
土地、不動産情報も承ります。
Tel 018-875-4227
カーサデオリーブ デザインハウス
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New HP
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地震に備える
2023-05-06
カテゴリ：その他
地震保険にも入っておきましょう。
今日は５月６日
石川県で地震おきました。
地元秋田でも地震の備えが必要です。
寝室にタンスなどがある場合、
地震で倒れると、
身動きが取れなくなったり、
命に係わるケガをしたり
する可能性があるので、
対策用器具などで固定しましょう。
ここが個人的に心配な所でした。
他にも注意点はいっぱいあるでしょうが、
建物について考えると、
耐震等級と言うのがあります。
建築基準法をクリアすると１
以降、２、３まであります。
現在は３が一番耐震力が高いです。
耐震等級３を取るには、
間取りや仕様に左右されます。
実際に耐震等級３にするには、
書面でも、第三者機関に証明書を
出してもらう必要があり、
書類の手間や費用も掛かります。
頭が重いと地震には不利なので
瓦屋根の家は損傷を受けやすいです。
その分、
強度を高めて建てられています。
秋田県では積雪荷重があるので、
もともと強度を高めて建てています。
（強度を高める度合いは違います）
雪が乗っていなければ、
積雪荷重が無い地域より、
丈夫な家になっていますｗ
石川県で地震おきました。
地元秋田でも地震の備えが必要です。
寝室にタンスなどがある場合、
地震で倒れると、
身動きが取れなくなったり、
命に係わるケガをしたり
する可能性があるので、
対策用器具などで固定しましょう。
ここが個人的に心配な所でした。
他にも注意点はいっぱいあるでしょうが、
建物について考えると、
耐震等級と言うのがあります。
建築基準法をクリアすると１
以降、２、３まであります。
現在は３が一番耐震力が高いです。
耐震等級３を取るには、
間取りや仕様に左右されます。
実際に耐震等級３にするには、
書面でも、第三者機関に証明書を
出してもらう必要があり、
書類の手間や費用も掛かります。
頭が重いと地震には不利なので
瓦屋根の家は損傷を受けやすいです。
その分、
強度を高めて建てられています。
秋田県では積雪荷重があるので、
もともと強度を高めて建てています。
（強度を高める度合いは違います）
雪が乗っていなければ、
積雪荷重が無い地域より、
丈夫な家になっていますｗ
イベント情報
「家づくり住宅ローン相談会」
日時 令和５年５月２８日（日）
９：００～１２：００
（予約不要・参加費無料）
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新築やリフォームの相談以外にも、
間取りの相談、住宅ローンの相談、
不動産の相談などができます。
家の事でちょっと気になったら、
お気軽にご相談ください。
お星さまが作れる折り紙付き
パンフレットを用意しております。
予約不要・相談無料
相談したからと言って、
(有)小玉建築に頼まないといけないと
言う事はありません。
しつこい営業もいたしません。
寒いと言わせない！
それが小玉建築の目指す家づくりです。
南秋田郡八郎潟町で
住宅のことを相談するなら
ＦＰハウス小玉
(有)小玉建築までどうぞ。
新築、リフォーム、増築、減築にも対応。
土地、不動産情報も承ります。
Tel 018-875-4227
カーサデオリーブ デザインハウス
Casa de Olive. Desigh House
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