家族信託と、不動産

今日は令和5年3月14日

 不動産を売買する時など、

 所有者が本当に売りたいのか

 意思確認が必要です。

 所有者が病気などで

 意思表示できなくなると

 不動産を動かすことは、ほぼできません。

 なので、

 所有者の意思確認ができる時に

 色々と段取りをしておくことが大切です。

 その方法の一つに、家族信託があります。

 いざという時に、

 信託された家族の人が、

 親の財産を管理できる制度です。

 例えば、親が認知症になったら？

 銀行の預貯金の引き出しが

 出来なくなる可能性があります。

 不動産も売買できなくなります。

 成年後見人制度もありますが、

 月々費用が掛かる可能性がある上に、

 不動産を売買できるとは限りません。

 しかし、

 家族信託なら、

 親のために不動産を売却する事も

 可能になります。

 あくまで「親のため」です。

 詳しい事はネットでも説明ありますが、

 司法書士への相談をお勧めします。

 家族信託は、比較的新しい制度です。

 家族信託にも初期費用は必要です。

 不動産だと登記が必要なので

 不動産を多く持っている場合は、

 費用が大きくなると予想されます。

 それでも、長い目で見れば

 検討する価値はあると思います。

 固定資産税だって数十年単位でみたら

 馬鹿にできません。
 

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 日時　　令和５年３月２６日（日）
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