社長さん！報告日誌ですよ
小玉建築のブログ
６月１日はフラット３５の６月実効金利が発表されます。
2019-05-31
フラット３５も変動金利も、返済期間が３５年なら、どっちも同じ時期に返済が終わる。ハズですが、金利が上がった時の変動金利はちょっと怪しい。
今日は５月３１日
フラット３５の金利情報が明日６月１日に発表されます。
フラット３５は、
家が出来上がって金消契約をした月の金利が適用されます。
なので工事期間の３か月～４か月、未定になってしまいます。
そして、
１００％融資しません（プラスで出来るのもあり）
なので、自己資金が１割は必要です。
手数料が高目。
でも、
金利変動のリスクがありません。
勤務年数を気にしません。
繰り上げ返済の費用が掛かりません（全種類がそうかは不明）
団信なしもできます。（お勧めしませんが）
住宅性能によって、初めの１０年間か５年間、金利が安くなるプランがあります。
返済金額が変わらないのでライフプランが立てやすい。
金利が上がっても、気に病む必要が無い。
お勧めです。
フラット３５の金利情報が明日６月１日に発表されます。
フラット３５は、
家が出来上がって金消契約をした月の金利が適用されます。
なので工事期間の３か月～４か月、未定になってしまいます。
そして、
１００％融資しません（プラスで出来るのもあり）
なので、自己資金が１割は必要です。
手数料が高目。
でも、
金利変動のリスクがありません。
勤務年数を気にしません。
繰り上げ返済の費用が掛かりません（全種類がそうかは不明）
団信なしもできます。（お勧めしませんが）
住宅性能によって、初めの１０年間か５年間、金利が安くなるプランがあります。
返済金額が変わらないのでライフプランが立てやすい。
金利が上がっても、気に病む必要が無い。
お勧めです。
逆に、
変動金利の利点は、
元金が早く減る。
金利が低い。
デメリットは、
金利が変動するかも？
金利が高くなれば、返済金額アップ。
金利動向に注意する必要があります。
最近は低金利が当たり前ですが、
１０年スパンで見れば、高い時期もありました。
今後、３０年から３５年のローン返済期間、
どうなるかは判りません。
変動金利を利用している方も増えています。
それでも、
当社ではフラット３５をお勧めします。
元金が早く減る。
金利が低い。
デメリットは、
金利が変動するかも？
金利が高くなれば、返済金額アップ。
金利動向に注意する必要があります。
最近は低金利が当たり前ですが、
１０年スパンで見れば、高い時期もありました。
今後、３０年から３５年のローン返済期間、
どうなるかは判りません。
変動金利を利用している方も増えています。
それでも、
当社ではフラット３５をお勧めします。
不動産情報 売家あり 仲介 井川町（2019.5現在）
不動産情報はこちら
イベント情報 令和元年６月３０日（日）９：００～１２：００ （予約不要・参加費無し）
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場所 八郎潟町えきまえ交流館 「はちパル」
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